地所レジとモリモト「ザ・パークハウス自由が丘ディアナガーデン」　6月中旬から第1期販売　坪単価600万円超を想定

　三菱地所レジデンスとモリモトは、「ザ・パークハウス 自由が丘ディアナガーデン」(東京都目黒区自由が丘3丁目、総戸数44戸)の事前案内会を4月10日から開始した。同物件は、自由が丘駅から徒歩10分以内で、1000坪を超える広さの敷地という大規模な緑地空間を残した希少性の高い立地。生物多様性保全に向けての取り組み「BIO　NET　INITIATIVE」(ビオネット・イニシアチブ)を導入した。6月中旬から第1期販売を開始し、供給総数の30%程度の販売を予定している

　同社は「ザ・パークハウス」では、15年2月以降、原則としてすべての物件で「ビオネット・イニシアチブ」を導入し、これまでに183件に及ぶ。同物件の竣工は22年6月下旬を予定。鉄筋コンクリート造・地上3階地下1階建ての建物となっており、間取りは1LDK+S(納戸)～3LDK(専有面積74.72 ～175.46m2)で、平均専有面積が100m2を超える。VRモデルルームにも対応している。販売価格は未設定だが、坪単価は600万円超を想定している。検討者の属性は近隣者がメインで、家族数2、3人が多く、子供が独立した夫婦のほか、子育て環境も重視。戸建てからの転居も想定し、収納を確保した。