神奈川住宅公社　DINKS世帯に訴求　川崎・梶が谷でマンション新築

　従前の、不動が丘団地の2棟を建て替え、マンションタイプを新築した。主にDINKS(子供のいない夫婦)の共働き世帯をメインターゲットに訴求する。収納部に「お掃除ロボット」の専用スペースを設けるなど、家具・収納アドバイザーの本多弘美氏がアイデアを提案した玄関や洋室、ダイニングの収納空間が充実しており、フレキシブルに活用できる点が目を引く。施工中にコロナ禍に遭遇したため設計仕様を変更し、一部住戸(5戸)に『DEN』と名付けたテレワークなどに使える書斎空間を設けた(写真(下))。ここでも畳の下を収納スペースとして活用できる。

　総戸数は106戸(募集戸数94戸)とした。内訳は、1LDK38戸、2DK9戸、2LDK59戸で、賃料は8万9700円～15万1100円に設定。礼金や仲介手数料、更新料は無料としている。食事などのできるシェアラウンジ、37区画のトランクルームや、バルコニーを含めて住戸内禁煙のため、スモーキングルームも配置した。

　建物規模は壁式プレキャスト鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造地下1階地上5階建て延べ約7327m2。設計・施工は大成ユーレック(東京都品川区)が担当した。所在地は川崎市高津区上作延字南原地内の敷地約6154m2。東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩12分に立地する。