不動産価格、1月の実感値　土地が3期連続改善　全宅連　不動産市況DI調査

　全国宅地建物取引業協会連合会不動産総合研究所が今年1月、全国の全宅連モニター会員を対象に実施した「第20回不動産市況DI調査」(有効回答数296社)によると、21年1月1日時点の土地価格の実感値は全国でマイナス(以下▲で表示)2.7ポイント((1)20年4月:▲16.8ポイント(2)同7月:▲12.4ポイント(3)同10月:▲8.2ポイント)となり、下落傾向ではあるものの3期連続で改善した。

　そのほか、中古戸建て価格は▲9.3ポイント((1)▲23.2ポイント(2)▲16.7ポイント(3)▲11.2ポイント)、新築戸建て価格は▲3.0ポイント((1)▲27.1ポイント(2)▲16.1ポイント(3)▲7.5ポイント)、中古マンションは▲5.8ポイント((1)▲27.9ポイント(2)▲17.1ポイント(3)▲11.4ポイント)、新築マンションは▲4.9ポイント((1)▲21.1ポイント(2)▲12.8ポイント(3)▲9.7ポイント)となり、すべての種別で、3期連続で改善している。

　全国の種別賃料の実感値では、居住用賃料は▲11.4ポイント((1)▲16.8ポイント(2)▲13.7ポイント(3)▲13.4ポイント)、事業用賃料は▲28.9ポイント((1)▲28.1ポイント(2)▲32.2ポイント(3)▲35.5ポイント)となった。