シリーズ「全住協　優良事業作品」(5)

　「シリーズ全住協優良事業作品」の5回目。中高層分譲住宅部門1件、不動産関連事業部門1件、企画・開発部門1件を紹介する。

隣地借り工事道路拡張 　シーラ

　中高層分譲住宅部門は、シーラが手掛けたワンルームマンション「SYFORME　HIGASHI―SHINJUKUⅡ」(東京都新宿区、全47戸)。接道は2.7メートルの私道による旗竿地のため、工事の際に小型の工事車両しか通れない点が課題だった。そこで隣地の一部を借りて工事用道路として拡張整備し、大型車両の通行が可能となり、建設コスト削減と工期短縮につながった。また、細い私道を趣のある路地に見立て、繁華街からゆったりと邸宅に導くようデザインした。周辺相場よりも高い価格設定ながら1カ月で完売した。