都心にラボ賃貸オフィスシェアオフィスも併設　東急不動産

　東急不動産は、ラボ(研究施設)機能を持つ賃貸オフィスビル「田町スクエア-LAB×OFFICE-」(東京都港区芝五丁目)を21年2月24日にオープンする。オフィスビルだった既存建物「田町スクエア」について、躯体以外を全面的にリニューアル。同社が都内で展開する会員制シェアオフィス「ビジネスエアポート」も併設する。

　所在地はＪＲ田町駅から徒歩５分、都営三田線・浅草線三田駅から徒歩２分の場所。都心部にラボ機能をもつオフィスを構えることで、郊外型の研究施設では難しいとされる、人材採用時のターゲットの拡充を図る。また「ビジネスエアポート」内に、誰でも利用可能なカフェを併設。人材交流の活性化を図ると共に、イベントスペースとしても活用し、ベンチャーキャピタルと起業家をつなぐ場を創出する。

　ラボオフィスの設計に際しては、関西地方で民営賃貸ラボ施設の運営実績をもつ京都リサーチパーク（京都市下京区）と提携。全フロアの各テナント区画室に給排水設備を設置したほか、５階、最上階の６階にはドラフトチャンバー用給排気ダクト・ファンスペースを確保。また、酸性・アルカリ性排水の処理に対応するため、建物内に中和処理装置を導入した。