地所、DX・イノベの新拠点　有楽町エリアで価値創造　既存ビル1フロア改修

　同拠点は、新東京ビル4階フロア約1926坪を改修。改修にあたってのデザインコンセプトは出会いや活気がある「Market(市場)」で、カフェラウンジやシェアキッチン、スタジオといった機能を設け、廊下を回遊して行動範囲を広げる。

　入居企業は、プログラミングスクール「TECH　CAMP」を運営するDIVやMaaS事業を手掛けるモネテクノロジーズ、起業家や大企業内新規事業創出を支援するボーンレックス、AIカメラを使って体温測定などオフィスやホテルなどに様々なサービスを提供するAWLなど9社が入居。スタートアップにとってコロナ下におけるオフィスの価値が「顔を突き合わせることで、イノベーションのスピードが上がる」(北出宗治AWL社長)と、入居企業としての考えを示した。

　同社が有楽町再構築の大きな柱に位置付けているのは、文化・芸術であり、同拠点にも現代アートを共用部の壁に導入し、アートとオフィスの融合を図る。現代アートは、約半年で入れ替わる予定。専有部は、最小1スパン35坪から賃借可能で、天井高3メートルを確保。賃料は新東京ビルの他フロアより高く設定した。契約率は約9割(8月27日時点)に達している。

　また、カフェラウンジなどの交流スペースは715m2、フロアの約11%を占める。カフェラウンジ「Join　4ths」は、新東京ビルに入居する企業であれば利用が可能。コミュニケーション能力が高い接客・営業スタイルが特徴のストックホルムロースト(株)が運営し、ラウンジ内のコミュニティ促進役を担う。

　一方、シェアキッチン付き多目的スペース「MeetUpスペース」では、テナント企業が自由に利用可能で、ランチイベントや社内懇親会などの食を通じたコミュニケーションを図る。