東京カンテイ 中古マンション価格 1062 相鉄本線(1) 上星川が好調、上昇幅が拡大
住宅新報 2020年4月21日 号 6面
中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移
データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) | |||
駅名 | 現在 | 1年前 | 2年前 |
|---|---|---|---|
相鉄本線(1) |
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横浜 | 226(21.9/57.7) | 212(23.1/57.8) | 210(22.4/56.6) |
平沼橋 | 182(27.7/35.0) | 158(28.2/31.7) | 157(28.5/33.7) |
西横浜 | 157(26.0/40.9) | 166(23.4/38.5) | 156(25.0/39.2) |
天王町 | 164(30.6/53.2) | 162(27.1/49.2) | 174(25.1/47.3) |
星川 | 153(25.9/61.6) | 164(26.3/71.1) | 157(25.5/69.4) |
和田町 | 126(25.0/56.0) | 128(25.2/56.2) | 125(26.0/55.1) |
上星川 | 125(21.8/71.8) | 111(25.2/85.2) | 105(27.8/71.8) |
西谷 | 79(30.8/64.1) | 92(29.4/57.6) | 96(25.1/60.7) |
鶴ヶ峰 | 102(26.1/69.9) | 100(28.3/66.9) | 105(23.2/68.2) |
※データはファミリーマンションを対象に19年10月～19年12月の3カ月間の売り出し事例を集計した平均値 | |||
相鉄本線(横浜～海老名)における坪(3.3㎡)当たりの平均価格は140万円で、1年前と同じだった。事例数は2332件(前年より112件減)、平均築年数が25.8年(1年前25.3年)、平均専有面積は60.96㎡(同60.38㎡)だった。今回の掲載駅における最高値は横浜の226万円。
横浜は前期の微増から今期は上向き、6%台の上昇となった。複数路線が乗り入れる同駅は、事例数が509件と同路線で最多を誇り、同路線全体の平均坪単価を押し上げている。
西横浜は反転下落して平均坪単価は157万円となった。平均専有面積は40㎡前後で推移している。
上星川は好調。前期から上昇幅が拡大して今期は二桁上昇となった。2年前から20万円上昇しており、築浅事例の割合が増えた。ファミリー向けが中心。
西谷は下落基調で、下落幅が拡大。築年の上積みが進み、平均築年数が30年台に乗った。
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