三菱地所　病院不動産開発に初参入、ポートフォリオ充実の一環

　三菱地所は、病院不動産開発事業に初参入する。北海道札幌市の「(仮称)札幌南徳洲会病院建替計画」(北海道札幌市清田区里塚1条2丁目)を4月に着工。診察、入院機能を継続しながら病院機能の更新を行うため、新病院を開発して移転する。21年5月に竣工し、同社は同病院を保有して医療法人徳洲会に賃貸する。全国で複数の計画を進めており、将来的には医療を核として住宅や商業施設などを組み合わせたウェルネスタウンにも取り組む意向だ。

　同計画は、鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)・地上2階地下1階建てで、病床数88床に加え、人工透析25床を別途確保する。開発コンセプトに基づき、高齢者医療の充実や患者に寄り添った施設を計画。森と一体となったカフェや四季を感じられるデイルーム、医療知識を深める場としての多目的ホールなどを整備する。