「ワンリノ」加盟のリム・プランニング　完成前販売で営業加速　年50戸のリノベマンション提供へ

　99年設立の同社は、中古マンションおよび中古戸建てのリノベーション、土地分譲、収益不動産の売買を主力事業とする。中でも中古マンションリノベは、リーマンショック後から注力。「底堅さがある中古マンション事業を軸に今後も強化を図る」と話す。

　商圏は東京23区を中心に、神奈川県は川崎・横浜、千葉県は浦安・市川などで展開し、年30～40戸を手掛ける。郊外では一次取得者層のファミリー向けに絞るが、都内は単身者向けにも対応する。「金融機関の融資が得られるなら築古物件でも扱う。全体として借り入れ環境は厳しくなっていない」と説明。更なる事業成長を図るため、19年3月、「ワンリノ」に加盟した。

　「ワンリノ」は、「快適・安心」を追求したリノベマンションシリーズ「アライズ」を手掛けるエフステージのブランド力や販売・施工・アフターのノウハウをパートナー企業と共有し、共に事業成長を目指す取り組み。井田社長は「仕入れから販売、契約まで約4カ月という事業回転率の速さと、つくり込んだ内装で顧客に選ばれる理由が知りたかった」と説明。「実はかつて工事課題の多いマンションをエフステージ社に依頼し、すぐに成約につながったという縁もあった」と語る。