東京カンテイ 中古マンション価格 1058 横浜市営地下鉄ブルーライン(1) あざみ野は反転、9%上昇
住宅新報 2020年3月24日 号 6面
連載: 東京カンテイ 中古マンション価格
中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移
データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) | |||
駅名 | 現在 | 1年前 | 2年前 |
|---|---|---|---|
ブルーライン(1) |
|
|
|
あざみ野 | 171(22.0/82.1) | 156(24.5/74.9) | 157(24.6/74.2) |
中川 | 169(23.0/83.1) | 171(21.9/72.7) | 176(16.8/62.3) |
センター北 | 193(19.8/82.3) | 199(16.5/82.7) | 196(16.4/79.9) |
センター南 | 195(18.5/86.0) | 195(16.4/82.5) | 191(14.8/87.0) |
仲町台 | 167(18.9/76.4) | 180(17.4/81.9) | 155(17.3/78.1) |
新羽 | 131(27.9/64.4) | 139(26.3/62.8) | 145(23.7/63.9) |
北新横浜 | 159(25.1/65.7) | 166(21.1/67.3) | 137(26.0/67.5) |
新横浜 | 188(17.6/63.4) | 186(19.3/58.6) | 193(14.8/53.3) |
岸根公園 | 150(28.9/58.9) | 151(25.5/40.3) | 166(21.4/55.9) |
片倉町 | 115(35.3/56.7) | 120(29.4/56.6) | 117(32.0/54.1) |
三ッ沢上町 | 120(27.3/72.1) | 141(23.4/65.3) | 150(19.6/61.1) |
三ッ沢下町 | 145(31.1/70.1) | 141(27.8/65.5) | 127(26.9/66.1) |
※データはファミリーマンションを対象に19年10月～19年12月の3カ月間の売り出し事例を集計した平均値 | |||
横浜市営地下鉄ブルーライン(あざみ野～湘南台)における坪(3.3㎡)当たりの平均価格は156万円で、1年前に比べて1.9%、3万円上昇した。事例数は4757件(前年より337件減)、平均築年数が24.8年(1年前24.2年)、平均専有面積は63.17㎡(同61.25㎡)。掲載区間(あざみ野～三ツ沢下町)の最高値はセンター南の195万円。
ファミリー向け物件が多い今回の掲載区間は、大半が横ばいあるいは下落となった。
あざみ野は9%台の上昇に転じ、平均坪単価は171万円。築浅物件の割合が増え、平均専有面積が拡大した。同路線ではあざみ野から新百合ヶ丘駅までの延伸ルート(30年開業予定)が決定し、横浜市北西部や川崎市北部・多摩地区などから横浜方面への利便性向上が期待されている。
仲町台は反転下落。前期二桁の大幅上昇から反転し、7%台の下落となった。
三ツ沢上町は下落幅が拡大し、14%台の大幅下落。築古の割合が増加した。
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