東京カンテイ 中古マンション価格 1054 JR京浜東北線(2)・根岸線 下落駅過半も新杉田好調
住宅新報 2020年2月25日 号 6面
連載: 東京カンテイ 中古マンション価格
中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移
データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) | |||
駅名 | 現在 | 1年前 | 2年前 |
|---|---|---|---|
JR京浜東北線(2)・根岸線 |
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関内 | 224(19.9/54.7) | 211(21.2/50.0) | 231(16.6/50.0) |
石川町 | 189(24.9/62.8) | 185(26.0/61.0) | 186(24.9/62.9) |
山手 | 151(23.1/68.0) | 161(21.4/68.4) | 158(20.9/65.0) |
根岸 | 118(30.2/69.2) | 125(25.6/67.9) | 118(27.3/71.5) |
磯子 | 129(30.0/68.8) | 128(27.4/65.5) | 123(26.4/65.4) |
新杉田 | 150(20.5/51.9) | 134(22.0/45.3) | 134(16.9/55.4) |
洋光台 | 91(37.1/62.7) | 102(29.9/67.4) | 102(28.1/66.2) |
港南台 | 111(33.0/72.5) | 122(30.1/72.0) | 109(28.5/71.1) |
本郷台 | 116(26.9/75.3) | 122(23.2/73.6) | 131(22.6/69.5) |
大船 | 126(26.6/79.7) | 127(25.1/80.7) | 127(23.4/80.9) |
※データはファミリーマンションを対象に19年10月～19年12月の3カ月間の売り出し事例を集計した平均値 | |||
JR京浜東北線(品川～大船)における坪(3.3㎡)当たりの平均価格は193万円で1年前に比べて1万円、0.3%下落した。事例数は5934件(前年より273件減)、平均築年数が25.4年(1年前24.4年)、平均専有面積は61.12㎡(同58.81㎡)。今回区間(関内～大船)における最高値は関内の224万円。今回掲載区間では下落駅が過半数を超えた。
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