トーセイ 不特法事業認可を取得 SPC活用、ウェブで手続き完結
住宅新報 2020年1月14日 号 5面
トーセイは、不動産特定共同事業法に基づくSPCを活用した不動産クラウドファンディングサービスを始める。1月7日付で同法に基づく許可(電子取引業務を含む)を取得し、1月9日に同サービスサイト「トーセイ不動産クラウドTREC FUNDING」を開設した。個人投資家向けの不動産小口化商品で、ウェブ上で申し込みから契約まで完結できる。3月をめどに会員登録の受け付けを始める。
投資対象不動産は、同社が得意とする首都圏の事業用・中小規模不動産。必要に応じて投資家からの出資金の一部を設備改修や稼働率改善といったバリューアップに充て、価値を高めた上で賃貸や売却をしていく方針。運用期間は1～3年。具体的な1口当たりの投資額や投資物件は検討中。
利益は過去最高
