大京グループ管理組合向け　雨漏り対応の内容拡充　全管理物件を対象に

　マンションの建物維持保全需要に対応するため、大京グループはこのほど、マンション管理組合向けに提供している雨漏りサポートサービスの内容を拡充した。これまで同サービスの利用対象を、大京が分譲し、大京アステージが管理しているマンションのみとしていたが、今回からそうした制約を取り払い、原則として大京グループの管理会社(大京アステージ、大京コミュニティ)が管理受託している全物件で利用できるようにした。更に、いったんサポートの対象から外れても、建物一次調査実施などの一定条件を満たせば、サポートが適用されるようにした。

　これは、大京グループで工事事業を手掛ける大京穴吹建設が提供しているサービス「ずっとずっとサポート」で、屋上や外壁から居室内に雨漏りが発生した場合、その被害復旧工事と原因部分の補修工事を、サポート期間中は無償で実施するもの。一般的にマンションの大規模修繕工事の周期が12年であるのに対して、通常、屋上の雨漏り保証は10年、外壁の同保証は5年のため、「雨漏り保証のない期間」が存在する。そこで同サポートでは、前回の大規模修繕工事完了から10年目までに建物一次調査(無償)を行うなどの条件で、その「保証のない期間」について保証期間を延長している。「居住者に永続的な安心感を持ってもらえる」(大京穴吹建設)。