浜田山に富裕層向けシニア住宅年1、2件程度供給見通し　三井不動産レジデンシャル

　三井不動産レジデンシャルは、自立生活が可能な高齢の富裕層をターゲットにしたサービス付き高齢者向け住宅「パークウェルステイト浜田山」(東京都杉並区高井戸東、一般居室62戸、介護居室8戸)を6月に開業する。居室面積約59平方メートル、75歳、1人入居の例で、前払い方式では1億6992万円に月額利用料が約25万円、月払方式では約94万円。介護居室は一般居室から本格的な介護が必要になった場合の転居用住戸とする。千葉県鴨川市と東京都港区西麻布にも同様のシニア住宅を展開する予定で、今後は首都圏や京阪神を中心に年間1、2件、300～400戸程度を供給する見通しだ。

　シニア住宅「パークウェルステイト」は、好奇心旺盛で趣味などに時間を費やすアクティブシニアをターゲットに、入居時年齢75～80歳が中心で7割が単身者、男性3、女性7の比率を想定した。