明海大学不動産学部　不動産の不思議　学生たちの視点と発見　第285回　価値を高めるデザイン　ビル経営の成功に期待

　【学生の目】

　栃木県は関東地方北部にあり、餃子やかんぴょうで知られる。東照宮がある日光市は日本を代表するインバウンドのスポットで、17年に1200万人の観光客が訪れた。県庁がある宇都宮市は人口約52万人で、県人口約195万人の3割弱が住む。観光では日光に譲るが、宇都宮駅付近は餃子専門店が立ち並び、活況だ。

　駅前の大通りを進むと、ガラスとコンクリート版を対比的に使った高層ビルがある(写真)。このビルの特徴は以下のとおりである。