住宅価値に関する考察（下）　明海大学不動産学部長　中城康彦　DIY型賃貸に可能性　追加投資した造作物を資産に

　平均寿命(男女)が84.2歳で世界一の長寿国日本(WHO世界保健統計18年版)社会の安寧に、住宅の長寿が不可避である。住宅の長寿は多様な主体の多様なニーズの受け皿になることで実現される。

　1　借家権を売買する英国

　英国のリースホールドは借家権に相当するが、長期のものは市場で取引される。図1は2階建てのセミデタッチハウスを2つのフラットに転用した例である。