東京カンテイ 中古マンション価格 1011 東武野田線(1) 大宮で事例500件超維持
住宅新報 2019年4月16日 号 7面
中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移
データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) | |||
駅名 | 現在 | 1年前 | 2年前 |
|---|---|---|---|
東武野田線(1) |
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大宮 | 137(24.0/64.2) | 142(22.3/64.0) | 138(21.0/63.6) |
北大宮 | 91(33.5/56.0) | 116(26.9/59.1) | 107(29.6/51.4) |
大宮公園 | 87(32.3/65.9) | 99(25.0/68.2) | 113(17.5/76.8) |
大和田 | 94(18.2/65.3) | 93(16.8/63.6) | 82(18.7/65.2) |
七里 | 53(32.9/71.2) | 51(32.8/70.5) | 46(34.3/74.6) |
岩槻 | 59(27.6/75.6) | 57(29.7/65.0) | 66(24.9/70.8) |
東岩槻 | 56(41.3/56.8) | 50(40.2/52.6) | 44(41.1/54.3) |
豊春 | 46(31.8/66.4) | 33(34.2/65.4) | 45(28.7/65.2) |
春日部 | 75(26.7/67.8) | 77(24.3/69.9) | 80(22.2/67.0) |
愛宕 | 55(30.3/62.5) | 65(16.8/75.0) | 64(14.1/67.2) |
運河 | 43(28.5/77.5) | 39(26.8/85.4) | 40(26.2/75.6) |
江戸川台 | 41(40.6/76.8) | 39(38.5/77.3) | 41(34.6/75.9) |
※データはファミリーマンションを対象に18年10月～18年12月の3カ月間の売り出し事例を集計した平均値 | |||
東武野田線(大宮～船橋)における坪(3.3㎡)当たりの平均価格は104万円。1年前に比べて3万円、2.4%上昇した。事例数は2295件(前年より133件減)、平均築年数が24.6年(1年前23.6年)、平均専有面積は68.32㎡(同68.83㎡)。今回区間の最高値は大宮の137万円。
埼玉県の大宮駅から千葉県の柏駅を経て船橋駅を結ぶ路線。14年4月から「東武アーバンパークライン」の愛称名が付けられている。複数路線の乗り入れ駅を除くと事例数が30件以下の駅も多く、総じて上昇下落の幅が大きい。
ターミナル駅の大宮は3%台の下落となったものの、2年前の水準で押しとどまった。築年が上積みされる中、事例数は555件(前期比5件増)と活発。都心アクセスの良さに加え、駅前再開発も進み、近年「住みたい街」として注目を集めている。
岩槻は前期の二桁下落から3%台の上昇に転じた。
春日部は緩やかな下落が続いている。
