三菱地所・竹中工務店 ＣＬＴ床の高層賃貸竣工 日本初、事業化へ一歩
住宅新報 2019年3月19日 号 4面
「PARK WOOD 高森」は、床と壁に約220m3のCLTを使用した木造と鉄骨造の混構造10階建て、総戸数39戸の賃貸マンション。国土交通省・林野庁の補助事業にも採択された。間取りは2LDK～3LDK(専有面積51.74～89.46平方メートル)で、賃料は9万3000～14万1000円。入居開始は3月23日を予定する。
39戸のうち7戸は、木造柱のほかリビングの天井や壁など内装を木質化したプレミアム住戸。プレミアム住戸は、住戸ごとに木質化する部分を変更し、家賃への影響など木質化による経済的効果を検証する。
1～5階の一部にCLT耐震壁を、4～10階に2時間耐火の国土交通大臣認定を取得したCLT耐火床システムを採用。また、2～10階には竹中工務店が開発した「燃エンウッド」を使い、現(あらわ)しの柱とした。施工後は、木材の乾燥収縮の測定や埋め込みセンサーによる変形量モニタリングを1、2年程度実施する。
