東京カンテイ　中古マンション価格天気図　8月

【全国の天気模様】

　シーズンオフということもあり、全国的に価格変動が小さかった。天気が改善した地域が5(宮城県、栃木県、福井県、鳥取県、香川県)、悪化した地域が6(岩手県、秋田県、千葉県、愛知県、滋賀県、愛媛県)。九州の7県はいずれも天気模様に変化がなく、西日本の安定基調が際立っている。

　「晴れ」は前月と同じ8地域、「薄日」は10地域(前月比2地域減)、「曇り」も前月と変わらず10地域。「小雨」は12地域(同5地域増)に増えたが、このうち3地域は「雨」からの改善だった。

【北海道・東北】

　北海道(982万円)は前月比1.8%下落。札幌市(1031万円、同1.5%下落)では事例数の多い中央区や豊平区で下落した。

　宮城県(1360万円)は2.1%上昇。仙台市(1381万円、同2.1%上昇)も、青葉区で前月比約100万円値上がりしている。

　また福島県(1250万円、同0.4%上昇)では福島市と郡山市の価格が上昇し、事例数も増えている。

【関東地方】

　栃木県(1296万円、同1.0%上昇)では宇都宮市が下落した一方で、郊外エリアの一部で上昇が見られる。

【北陸地方】

　福井県(1449万円)が同4.9%上昇した。ほぼすべての事例が福井市で発生している。

【中国地方】

　鳥取県(1381万円、同3.7%上昇)はこの2カ月間で約100万円値上がり。主に鳥取市と米子市で上昇している。事例数自体は増えていない。

　広島県(1474万円)は同0.4%上昇。広島市(1492万円、同0.2%上昇)も東区、南区、西区で値上がりした。

【九州地方】

　福岡県(1347万円、同0.6%下落)、福岡市(1553万円、同0.8%下落)が共に値下がりしたが、価格水準は大きく変化していない。

　佐賀県(1310万円、同1.3%下落)は長期的に見ると上昇基調。特に佐賀市での値上がりが目立つ。

　沖縄県(1749万円)は同2.2%上昇。那覇市の事例数が200件を超え、価格も上がっている。