センチュリー21秋の戦略会議　「加盟店業績は〝西高東低〟」　価格高騰で首都圏の売り上げ減少

　センチュリー21・ジャパン(長田邦裕社長、以下C21)は8月28日、東京都千代田区のフクラシア丸の内オアゾで「秋の戦略会議」を開催し、加盟店向けに現在の市場環境や業績、今後の方針、施策を発表した。

　長田社長は壇上に立ち、加盟店の上期(1～6月)の手数料売り上げは、全国ベースで前年同期比3ポイント減となったことを明らかにした。地域ごとでは東京地連が10.2ポイント減、埼玉地連が12.4ポイント減、千葉地連が8.2ポイント減、神奈川地連が6.5ポイント減となった一方で、中部から九州までは軒並み前年同期比増を達成した。

　これについて長田社長は「物件価格の高騰が著しい首都圏の売り上げの下落が顕著で、まさに西高東低となっている。7月単月後の首都圏4地連の売り上げは前年同期比を大幅に上回っているが、業績にはブレがある。局地的バブルと空き家の粗大ゴミ化といった不動産マーケットの二極化やオリンピック不安もあり、今後は中古不動産の流通、リフォームなどが重要だ。大手パワービルダーが直販の営業強化を進めており、新築仲介のビジネスモデルを再構築する必要もある」と説明した。