「不動産のフリマサイト」始動　マンションマーケット　売主直販で手数料不要

　マンションマーケット(東京都中央区、吉田紘祐社長)は7月26日、仲介手数料不要で不動産を購入できる不動産のフリマサイト「FLIE(フリエ)」のサービスを開始した。仲介会社経由で購入する一般的な不動産の中古取引では「物件価格×3%+6万円」の仲介手数料がかかるところ、同サイトでは売主である不動産会社が直販するため購入の際の仲介手数料が不要となる。

　開設時は、売主は法人(宅建業者)に絞り、1都3県のリノベーション済み中古物件を中心に取り扱う。インテリックスやリビタなど買取再販業者約10社が手掛ける物件約500件を掲載している。

　売主自ら物件情報を直接掲載できる仕組みで、写真は1物件につき最大20点まで掲載できる。保証内容の資料をPDFで添付することも可能だ。吉田社長は「フリエ」の特徴について「ユーザーは仲介手数料が不要なので購入コストを抑えられるほか、売主と直接やりとりするため、物件見学や価格交渉も迅速に進められる。間取り変更や修繕などの調整や交渉が柔軟に行える」と説明。