不動産取引現場での意外な誤解　売買編112　抵当権消滅請求制度を設けた本当の理由は?

　Q　不動産取引で意外と知られていないのが、前回の抵当権の消滅請求の制度だと思うのですが。

　A　そうですね。不動産を抵当権の付いたまま購入するというケースは少ないでしょうから、その通りでしょうね。ところで、何かあったのですか。

　Q　実は、先日当社が抵当権付物件の任意売却の仲介をしたのですが、その際に競売の専門業者から、以前に「滌除(てきじょ)」の制度で随分苦労したことがあると言われたものですから、その「滌除」のことを調べたら、「抵当権消滅請求」の制度に改正されていることが分かりました。実際にはどのようなものだったのでしょう。