京急電鉄湘南信金、日本保証と連携　空き家対策にリバースM　改修後に借り上げ

　京浜急行電鉄(東京都港区)はこのほど、湘南信用金庫(神奈川県横須賀市)、日本保証(東京都港区)と連携し、リバースモーゲージを活用した京急沿線の空き家対策を始めた。物件所有者が湘南信金のリバースモーゲージ商品「安心生活」で借り入れた資金を使って、京急グループが提案するリノベーションを実施。その物件を京急電鉄が借り上げて入居者に賃貸する仕組みだ。「安心生活」には日本保証の保証が付く。

　3社は今年3月に京急線沿線の地域経済活性化を目的とした業務提携協定を結んでいる。今回の取り組みはそれに基づくもの。

　物件を借り上げた京急電鉄は査定した規定賃料を一定期間(原則6年間)、物件所有者に支払う。入居者とは2年間の定期借家契約を結ぶため、物件所有者は契約終了のタイミングで再び自宅に戻ることもできる。