東京カンテイ　中古マンション価格　964　横浜市営地下鉄ブルーライン(1)　センター北が堅調

　　　　　　中古マンション価格(3.3m2単価)の推移

　データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積)

　駅名　　　　　　　現在　　　　　1年前　　　　　2年前

◆横浜市営地下鉄ブルーライン(1)

あざみ野　　　155(25.2/74.9)　166(22.7/73.4)　160(22.5/66.7)

中川　　　　　171(18.2/66.6)　177(18.0/74.6)　169(16.8/82.2)

センター北　　193(17.4/78.7)　191(15.3/73.5)　185(14.1/82.9)

センター南　　191(15.1/88.1)　185(13.8/91.2)　172(14.9/88.7)

仲町台　　　　161(17.0/76.9)　159(16.5/77.1)　154(16.3/80.8)

新羽　　　　　147(23.0/65.8)　135(25.7/59.8)　126(25.3/62.9)

新横浜　　　　191(15.9/52.2)　183(14.1/49.6)　179(13.7/50.7)

岸根公園　　　150(24.9/44.8)　168(22.4/61.9)　129(21.8/37.6)

片倉町　　　　113(32.7/53.6)　117(29.8/54.9)　116(25.7/55.9)

三ッ沢上町　　152(19.0/57.5)　129(23.9/60.3)　124(21.3/69.9)

三ッ沢下町　　138(25.9/61.0)　126(27.0/68.2)　147(21.4/73.4)

※データはファミリーマンションを対象に17年12月～18年2月の3カ月間の売り出し事例を集計した平均値

　横浜市営地下鉄ブルーライン(あざみ野～湘南台)における坪(3.3m2)当たりの平均価格は155万円。1年前に比べて0.4%、1万円上昇した。事例数が5120件(前年より877件増)、平均築年数が22.8年(1年前22.0年)、平均専有面積は60.28m2(同60.12m2)だった。今回掲載駅における最高値はセンター北の193万円。

　横浜都心や副都心郡と横浜市郊外を縦走し、他社線との接続も多い同線。

　あざみ野は、築古事例が増加し、今期は6%台の下落。東急田園都市線と接続駅として朝の利用人口が多く、ファミリー向けの物件が多いエリア。平均専有面積はこの2年、拡大傾向にある。

　センター北は堅調。微増し200万円の大台が近づいてきた。隣駅のセンター南と共に同地下鉄グリーンラインの連絡駅だ。

　三ツ沢上町は、17%台の大幅上昇。築浅事例の増加により、平均築年数も約5年若返った。