「リバモゲ保証」2弾　フィナンシャルドゥ、大阪商工信金と提携

　ハウスドゥの100%出資子会社で不動産金融事業を行うフィナンシャルドゥ(大阪府大阪市、鈴木剛社長)は4月20日、大阪商工信用金庫(同市、多賀隆一理事長)と提携。7月(予定)から同信用金庫が提供するリバースモーゲージの不動産担保評価及び債務保証を行う。同提携は、昨年10月に発表した大阪信用金庫との提携に続く第2弾。

　リバースモーゲージは、自宅などを担保に、そこに住み続けながら金融機関から融資を受けられるシニア世代向けの金融制度。毎月の返済は金利のみを支払い、元金は借入人の死亡後に担保とした物件を売却することなどにより返済する。老後の生活費や有料老人ホームの入居費用など様々な使途に使用できる資金調達方法として注目されているが、金融機関の中には対象物件の制限や担保評価に対する融資限度額の査定に慎重になるケースも多く、市場への浸透度は十分といえない状況にある。これらの課題に対し、ハウスドゥグループが持つ不動産売買のノウハウと全国の販売網を生かし、フィナンシャルドゥが担保評価および債務保証を行うことで、金融機関のリバースモーゲージの提供を促進していく考えだ。