東京カンテイ　中古マンション価格　963　JR南武線(2)、支線　支線好調、八丁畷で築浅増

　　　　　　中古マンション価格(3.3m2単価)の推移

　データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積)

　駅名　　　　　　　現在　　　　　1年前　　　　　2年前

◆JR南武線(2)

矢野口　　　　110(30.5/45.3)　107(29.5/49.9)　105(23.7/48.8)

稲城長沼　　　107(26.5/70.0)　　98(35.0/67.7)　　96(36.8/65.0)

南多摩　　　　113(14.0/82.3)　113(10.6/87.6)　111(14.4/79.3)

府中本町　　　161(22.0/65.2)　107(29.8/62.1)　184(15.8/78.1)

分倍河原　　　119(35.5/61.3)　141(23.4/64.4)　123(33.4/68.7)

西府　　　　　149(16.0/64.9)　141(15.4/70.1)　137(17.2/71.9)

矢川　　　　　118(22.4/63.4)　135(19.9/63.7)　131(19.4/54.4)

西国立　　　　131(21.3/59.5)　151(16.3/61.8)　132(16.0/66.1)

立川　　　　　160(24.9/54.0)　160(22.1/54.5)　150(20.6/57.9)

◆JR南武線(支線)

尻手　　　　　172(20.9/53.4)　153(18.6/63.4)　135(17.4/64.3)

八丁畷　　　　184(18.1/50.7)　169(20.2/49.1)　156(20.4/46.9)

川崎新町　　　155(11.9/67.5)　144(12.1/69.8)　153(12.7/63.2)

小田栄　　　　144(12.3/74.0)　136(13.1/74.2)　148(9.0/73.8)

浜川崎　　　　142(16.7/48.0)　127(21.3/38.2)　130(12.9/58.8)

※データはファミリーマンションを対象に17年12月～18年2月の3カ月間の売り出し事例を集計した平均値

　JR南武線(川崎～立川)における坪(3.3m2)当たりの平均価格は193万円。1年前に比べて5万円、2.5%上昇した。事例数は2921件(前年より251件増)、平均築年数が19.8年(1年前18.5年)、平均専有面積は58.59m2(同60.08m2)だった。掲載駅における最高値は府中本町の161万円。

　立川は横ばい。その他の各駅は事例数が少なく、高単価な事例が出た府中本町では前年比50%超の大幅上昇となっている。

　JR南武線(支線・尻手～浜川崎)における坪(3.3m2)当たりの平均価格は169万円。1年前に比べて16万円、10.2%上昇した。事例数は262件(前年より14件減)、平均築年数が17.2年(1年前18.2年)、平均専有面積は56.00m2(同59.03m2)だった。掲載駅における最高値は八丁畷の184万円。

　支線は二桁上昇と好調。特に八丁畷は築浅事例が増加し、前期に続き8%台の上昇を維持している。