ADRの現場から　話し合いでトラブルを解決　(12)　土地活用プランナー　オーナーの人生を豊かに

　海外投資先としての日本人気や相続税対策のニーズなど、様々な要因により土地活用を志し、実施される方々は増えてきています。私たち土地活用プランナーは、そのような地主様や家主様を土地活用のアドバイスを通じて幸せに導くことがミッションです。土地活用は、「〇〇をしたいならば△△をしましょう」というように、簡単に答えが出せるものではありません。

　もちろん、土地活用のメソッドを知っていれば、ある程度の答えは出せるのですが、土地活用プランナーが重視するのは「オーナー様の将来設計」や「土地の価値向上」です。土地活用を通じてオーナー様の人生を豊かなものにするためには、オーナー様の現在のご希望だけでなく、数十年先の家族構成や生活をイメージしなくてはなりませんし、本当にその土地がオーナー様の希望内容でうまく活用できるかということも分析しなくてはなりません。

　なぜならば、土地活用は長期事業であることが多く、最初の10年が良くても、その後不幸になってしまっては意味がないからです。そして、長い人生においては、誰にでもピンチやトラブルというリスクがありますが、それを乗り越えてこそ幸福な人生が送れるというものです。土地活用プランナーも同様に、不動産に関する様々なトラブルや悩みの解決に向けたご提案を実施してきました。