西新井で子育てマンション　コスモスイニシア東京都認定、分譲で初

　コスモスイニシアはこのほど、東京都足立区で、東京都の「子育て支援住宅認定」を取得した分譲マンション「イニシア西新井」(総戸数81戸)を竣工した。これは、子供の安全性や家事のしやすさに配慮した住宅を東京都が認定するもので、これまでに賃貸マンション約10物件が認定されており、分譲は今回が初めて。

　今回の物件は、東武伊勢崎線の西新井駅から徒歩9分の立地。近くには小学校や保育園のほか、公園も多い。駅周辺には商業施設や公共の子供向け施設もある。「こうした立地を生かすため、計画段階でまず〝子育て〟をコンセプトに決めた。更に、都の認定を取得することで、より購入ターゲット層に商品の特徴を見える化できると考えた」(担当者)。

　同物件では、認定基準に沿うよう、各住戸から敷地外への段差解消や転落防止用の手すり、各ドアや引き戸の指はさみ防止対策、壁の面取り、シャッター付きコンセントなどを設けている。

　間取りは1LDK+2S～4LDK(63～110m2)。全81戸のうち9割が契約済みとなっている。契約者の従前居住地は地元足立区が過半を占めた。中心価格帯は4600万円。

　更に「防災」にも配慮し、共用スペースには、非常時にも活用できるアウトドア用品を用意している。