郊外一次層向けも着実に　竣工で現地モデル、来場増える　住友不、埼玉八潮市の大型物件

　現地は、北千住からつくばエクスプレス(TX)で3つ目の八潮駅徒歩8分(八潮市大瀬4丁目)。鉄筋コンクリート造り8階建ての5棟構成。外観では車寄せのある重厚なエントランスと緑豊かな植栽が特徴。16年9月の第1期販売開始から第3期分まで全体の半数、約250戸を契約。現在、第4期分の販売準備を進めている。これまでの来場者は約1900組だが、現地モデルルームを開設したことで来場ペースが加速(月間100組)しているという。

　専有面積は57～78m2(3LDK～4LDK)で、価格は2980万円から(最多67m2、3700万円台)、平均坪単価は185万円。

　購入者分析によると、年齢は20代、30代のプレファミリーや子育て世代が7割を占め、現住地は地元八潮市内が約半数、隣接する三郷市、草加市、東京足立区を合わせると約6割という。会社員・公務員で都内に通勤する人、賃貸マンション・アパート(社宅・官舎含む)に住む人がそれぞれ約8割を占める。予算は「3000万～3500万円」と「3500万～4000万円」が拮抗し、年収は500万～600万円台の標準的な勤労者世帯が中心だ。