新日鉄興和不、総合地所　江戸川区・東葛西で分譲439戸　駅徒歩18分でも手応え　モデルルームオープン　隣接地に大型商業施設

　新日鉄興和不動産と総合地所はこのほど、東京都江戸川区東葛西で開発中の分譲マンション「リビオシティ・ルネ葛西」(総戸数439戸)のモデルルームをオープンした。最寄り駅から徒歩18分という分譲マンション販売としては不利な立地ながら、1月20日に事前案内会を開催し、これまでに想定よりも多い約1500件の資料請求と、260組の来場があったという。物件の担当者は「大型商業施設が隣接している点などが評価されている。出だしとしては好調」と話す。

　同物件は、地下鉄東西線の葛西駅から徒歩18分、またはバスで8分の立地。駅からの距離は遠いものの、徒歩5分圏内に「ホームズ葛西店」「アリオ葛西」といった大型商業施設があり、飲食店や幼児教室などもそろう。

　建物は地上14階建てで、間取りは2LDK～4LDK(58～84m2)。1万6100m2の敷地に建物をL字型に配置。その内側には、全戸数の約6割に当たる257台分の平置き駐車場を設ける。機械式と比べて入出庫の待ち時間がないことや、管理費などのランニングコストが抑えられるため、主な顧客層である30代のファミリー世帯からは、好評価だという。