インテリックス　住居混在型ホテル　博多で築30年をリノベ

　インテリックスは福岡市博多区で築30年の賃貸マンションの空き住戸をリノベーションし、宿泊施設「montan　HAKATA(モンタンハカタ)」(写真)として10月25日にオープンした。同一フロア内に客室と住戸が共存するのは、福岡市内では同物件が初めて。福岡市が旅館業法施行条例を改正(16年12月施行)したことで可能となった。アジア圏からのグループ旅行者の利用を見込む。

　元の物件は、地上9階建て、全94戸のワンルームタイプの賃貸マンション。今回はそのうち、賃貸中の住戸を除く48戸を客室とした。大規模修繕やエレベーターの増築工事なども行った。今後は、空室になった住戸を順次、客室にリノベーションしていく。

　立地は、福岡空港線の東比恵駅から徒歩5分、JR博多駅から徒歩8分。客室は個室タイプとドミトリータイプがあり、料金は個室(ダブル)の場合9280円から、ドミトリーの場合3300円から。

　同社では今後、稼働状況を確認した上で、不動産特定共同事業法に基づく不動産小口化商品「アセットシェアリング」シリーズとして販売する予定だ。