東京カンテイ　中古マンション価格　９３３　京成押上線・京成千葉線・成田スカイアクセス　築浅の押上、高水準を維持

　　　　　　中古マンション価格(3.3m2単価)の推移

　データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積)

　駅名　　　　　　　現在　　　　　1年前　　　　　2年前

◆京成押上線

押上　　　　247(12.6/37.5)　244(12.4/36.2)　218(13.2/43.4)

京成曳舟　　184(23.6/54.2)　204(17.8/48.7)　147(25.8/48.3)

八広　　　　167(17.7/57.0)　160(19.1/55.4)　137(19.3/54.7)

四ツ木　　　153(19.1/60.7)　136(20.8/54.3)　123(17.5/64.0)

京成立石　　127(27.9/43.0)　136(21.6/57.2)　123(23.9/52.6)

青砥　　　　133(25.2/56.3)　139(20.3/55.0)　123(19.5/62.3)

◆京成千葉線

京成津田沼　　98(31.7/77.6)　100(25.6/74.7)　　89(26.4/75.5)

京成稲毛　　　62(37.1/74.2)　　62(29.5/95.2)　　70(28.2/75.1)

みどり台　　　80(26.4/49.0)　　60(42.2/40.8)　　59(41.5/38.2)

千葉中央　　　82(26.3/62.9)　　89(24.3/56.4)　　78(23.5/55.2)

◆成田スカイアクセス

日暮里　　　240(13.6/44.9)　250(13.2/48.5)　214(17.5/55.0)

青砥　　　　133(25.2/56.3)　139(20.3/55.0)　123(19.5/62.3)

京成高砂　　146(23.6/51.0)　128(26.4/38.2)　120(22.9/51.9)

東松戸　　　140(11.1/58.0)　123(　9.7/62.7)　106(10.9/72.3)

千葉ニュータウン中央

　　　　　　　61(19.9/94.9)　　60(18.4/92.1)　　70(15.1/93.5)

※データはファミリーマンションを対象に17年2月～17年4月の3カ月間の売り出し事例を集計した平均値

　京成押上線(押上～青砥)における坪(3.3m2)当たりの平均価格は183万円。1年前に比べて3.5%上昇した。事例数は452件(前年より200件減)、平均築年数が19.8年(1年前17.9年)、平均専有面積は48.17m2(同49.26m2)だった。

　京成千葉線(京成津田沼～千葉中央)における坪当たりの平均価格は82万円。1年前に比べて4.0%下落した。事例数は146件(前年より24件増)、平均築年数が30.5年(1年前27.8年)、平均専有面積は68.31m2(同71.83m2)だった。

　成田スカイアクセス(京成上野～成田空港)における坪当たりの平均価格は131万円。1年前に比べて1.4%上昇した。事例数は467件(前年より142件減)、平均築年数が19.1年(1年前18.1年)、平均専有面積は68.91m2(同66.36m2)だった。掲載駅における最高値は押上の247万円。

　4路線が乗り入れる押上の平均坪単価は微増だが、築浅物件の流通を維持している。