不動産取引現場での意外な誤解　賃貸借編(94)　定期借地で、事前の「期間延長特約」はできる?

　Q　前回、定期借地においても、事業用借地を含め、事前に建物の「買取特約」をすることができるという記述がありましたが。

　A　その通りです。相手が同意さえすれば、特約は可能です。

　Q　それでは、定期借地で、期間の満了時に建物がまだ使えるという場合に、借地人としては「期間の延長」あるいは「再契約」をしてほしいというケースがあると思いますが、そのようなことを事前に特約することは法的に可能でしょうか。