東京23区大規模オフィスビル供給18年と20年が高水準に　森ビル調査竣工時期の後ずれで

　森ビルは4月25日、「東京23区の大規模オフィスビル市場動向調査2017」を発表した。東京23区の供給量は18年と20年に高水準となることが分かった。

　今後5年間(17～21年)の年平均供給量は103万m2となり、過去平均並みとなる見込み。17年の供給量は73万m2で、前年に続き2年連続して減少する低水準となるが、18年は140万m2、20年は163万m2と高水準となる。竣工時期が後ずれした計画となることが主な要因。

　また、エリア別の供給動向を見ると、都心3区(千代田・中央・港)の今後の供給量は増加し、17年～21年の平均供給量は70万m2。07年～16年の10年間の平均供給量は64万m2で、それを上回ると見ている。総供給量の7割が都心3区への供給となり、ほか20区については3割ほどとなる。