7物件の資産入れ替え　野村不とNMF

　野村不動産と野村不動産マスターファンド投資法人(NMF、野村不動産投資顧問が運用受託)はこのほど、7物件の取得と譲渡を行う取引を決めた。「資産バリューチェーンに関する基本合意」に基づく資産の入れ替え。

　野村不がNMFから取得する物件は、(1)NOF日本橋本町ビル(準共有持ち分の51%、117億円)、(2)三菱自動車渋谷店(底地、17億円)、(3)同杉並店(同、8億円)。野村不がNMFへ譲渡する物件は(1)野村不動産吉祥寺ビル(商業、準共有持ち分の49%、51億円)、(2)Landport柏沼南Ⅰ(物流、99億円)、(3)プラウドフラット大森Ⅲ(居住用、11億円)、(4)同錦糸町(同、7億円)。

　底地は野村不が取得後、それぞれ賃貸用住宅、商業施設の建設を計画。譲渡する場合は、NMFが優先して取得する権利を付している。