上智大6号館が竣工　高層階はオフィスに　三井不がコンサル、運営

　三井不動産が学校法人上智学院からキャンパス再整備に関するプロジェクトアドバイザリー業務を受託して建設を推進してきた「上智大学6号館(ソフィアタワー)」が1月20日竣工した。東京都千代田区麹町6丁目の麹町大通り(新宿通り)に面した地上17階建ての新たなシンボルとなる建物で、延べ床面積は約3.9万m2。

　JR四ツ谷駅から徒歩3分という立地を生かし、低層階に教育研究施設、高層階にテナントオフィスビルを配した複合施設。オフィス部分は計10フロア、総貸床面積が約1万3400m2(基準階面積約1300m2)で、BCP(事業継続計画)に配慮した設計。三井不はオフィス部分の商品企画やプロジェクト推進を支援したほか、竣工後は一括賃借・転貸事業を行う。また、教育研究施設部分を含めた建物全体の管理運営もグループで実施する。

　上智学院のキャンパス整備方針策定・実施に関するコンサルティング業務を三井不が受託して今回のプロジェクトを進めてきた。同学院は、オフィスビル部分の収益を財源として教育研究環境の更なる充実を図ることが可能になったという。