私募リート初の3千億円台 地所投資顧問「JOE」
住宅新報 2017年1月3日 号 4面
三菱地所投資顧問が運用するオープンエンド型非上場私募リート「日本オープンエンド不動産投資法人」(JOE)はこのほど新たな物件取得が決定したことで、3月31日までに運用資産規模が3000億円を超える見通しとなった。
16年11月末現在で、国内私募リートの銘柄数は20に拡大したが、運用資産規模が3000億円を超えるのは初めて。今後は、運用資産規模を長期的に5000億円まで拡大することを目指す。
JOEは11年3月に運用を開始。この3月31日には運用資産規模が3014億円(取得価格ベース)となる見通し。保有物件は55件で、アセットタイプはオフィス60%、賃貸住宅22%、商業施設18%。エクイティ払い込み金額は1715億円。株主は年金基金41%、金融機関51%、事業法人等8%という構成。
