首都圏10カ月連続上昇　東京23区は価格調整か　東京カンテイ　10月中古マンション価格

　東京カンテイが発表した10月の中古マンション価格(70m2換算、売り希望価格)によると、首都圏は前月比2.6%上昇の3621万円となり、10カ月連続で上昇した。都県別に見ると東京都は区部での事例シェアが拡大し、同1.0%のプラスの4855万円と再び上昇した。東京23区では前月比マイナス0.4%の5245万円と小幅ながら引き続き下落し価格調整の度合いが強まった。また、都心6区(千代田、中央、港、新宿、文京、渋谷)では、同マイナス2.1%の7046万円と引き続き下落し、下落率も拡大している。

　神奈川県は横ばい、埼玉県では16カ月ぶりに下落した。一方、千葉県は市川市や浦安市などがけん引する形で引き続きプラスとなった。

　東京都以外の首都圏を詳しく県・区域別に見ると、神奈川県は2723万円で、同横ばいで、千葉県は1921万円で同1.2%のプラス。埼玉県(2060万円、同0.7%下落)は下落した。