東京都心は調整局面　首都圏8カ月上昇も　8月中古マンション売り価格

　東京カンテイが発表した8月の中古マンション価格(70m2換算、売り希望価格)によると、首都圏は前月比0.8%上昇の3521万円となり、8カ月連続で上昇した。都県別に見ると東京都は前月に上昇一服となっていたが、同0.5%のプラスと再び上昇した。東京23区では前月から横ばいの5279万円で、上値が重い展開。神奈川県、埼玉県ではいずれも1%未満ではあるが上昇し、緩やかな上昇傾向を維持。一方、千葉県は横ばいとなっており、県内でも堅調なのは市川市や船橋市など都心寄りの一部エリアに限られている。

　首都圏を詳しく都県・区域別に見ると、東京都は同プラス0.5%の4809万円。東京23区は前月0.2%下げたままの同横ばいの5279万円となっている。都心6区は同0.3%プラスの7203万円と3カ月連続で上昇も、天井感があり、調整局面に入っている。

　神奈川県(2710万円、同0.5%上昇)と埼玉県(2073万円、同0.8%上昇)は上昇傾向を堅持。千葉県は1857万円で横ばいだった。