連続上昇も中心部は弱含み　首都圏6月　中古マンション価格

　東京カンテイが発表した6月の中古マンション価格(70m2換算、売り希望価格)によると、首都圏は、前月比0.6%上昇の3473万円となり、6カ月連続で上昇した。東京都が24カ月連続上昇、神奈川県、埼玉県も小幅ながら上昇。千葉県は他県に比べて大きく2.2%上昇し、3月に記録した直近1年間での最高値を上回り1876万円となった。

　ただ、都心6区のうち、千代田・中央・港区でいずれも横ばいから弱含みとなり、価格水準が高い行政区を中心に頭打ち感が鮮明となってきた。

　首都圏を都県地域別に見ると、東京都は同プラス0.5%の4790万円で、24カ月連続で上昇した。東京23区は同0.4%の上昇で5287万円と4カ月連続で上昇したが、今年に入ってからの価格推移や上昇率を見る限り、大きな上昇はやや難しい状況になっている。