東京カンテイ　中古マンション価格　873　横浜市営地下鉄ブルーライン(2)　人気底堅い上大岡

　　　　　　中古マンション価格(3.3m2単価)の推移

　データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積)

　駅名　　　　　　　現在　　　　　1年前　　　　　2年前

◆横浜市営地下鉄ブルーライン(2)

横浜　　　　　197(21.9/55.2)　183(21.4/56.4)　170(21.1/58.8)

高島町　　　　202(20.2/41.1)　188(18.0/46.5)　165(16.4/46.9)

桜木町　　　　214(17.0/48.9)　183(19.8/56.6)　168(18.5/55.2)

関内　　　　　195(16.5/54.2)　179(16.0/55.2)　163(16.5/59.5)

伊勢佐木長者町162(21.8/36.4)　161(20.6/33.3)　151(20.4/41.4)

板東橋　　　　134(22.4/46.6)　127(20.9/53.8)　124(19.5/51.9)

吉野町　　　　125(23.3/44.8)　121(21.4/48.7)　107(22.5/61.0)

蒔田　　　　　109(24.4/53.4)　106(22.1/55.2)　103(22.5/56.6)

弘明寺　　　　124(23.4/48.0)　109(18.8/50.7)　106(22.1/38.0)

上大岡　　　　109(25.8/67.8)　106(24.3/68.0)　112(21.4/69.8)

港南中央　　　100(26.1/65.3)　　94(29.7/61.3)　103(23.4/65.4)

上永谷　　　　108(27.2/63.7)　101(25.0/67.3)　103(23.4/65.4)

下永谷　　　　109(23.8/73.3)　101(22.9/75.0)　101(19.7/82.1)

※データはファミリーマンションを対象に16年2月～4月の3カ月間の売り出し事例を集計した平均値

　横浜市営地下鉄(あざみ野～湘南台)における坪(3.3m2)当たりの平均価格は144万円。1年前に比べて14万円、10.7%上昇した。事例数は4479件(前年より151件増)、平均築年数が21.2年(1年前21.3年)、平均専有面積は61.13m2(同62.93m2)だった。掲載駅における最高値は桜木町の214万円。

　今回掲載の駅はすべて1年前に比べて上昇。最も高い上昇率は桜木町の16.9%だった。

　伊勢佐木長者町から吉野町までは、事例数が100から200超と多い駅。いずれも上昇基調で、特にコンパクト型が多い。

　上大岡は前回の下落からやや戻す形。こちらはファミリータイプが多く、人気も底堅い。

　港南中央から下永谷も堅調で築古事例でも床面積が広いファミリータイプが上昇している。下永谷はこのところ100万円前後が続いていたが、今回、一気に109万円まで上昇した。