資産入れ替え4物件　野村不とNMF

　野村不動産と野村不動産マスターファンド投資法人(NMF)はこのほど、両者間で資産の取得、譲渡を実施することを決めた。野村不は将来の建て替え機会の獲得、NMFは戦略的な資産入れ替えを通じたポートフォリオの築年数の改善となり、相互の成長に寄与するという。

　取引資産は野村不が売主でNMFが取得する物流施設「ランドポート柏沼南Ⅱ」(16年4月竣工、取引価格108億円)のほか、NMFが売主で野村不が取得するオフィスビル「NOF日本橋本町ビル」(61年竣工、同112億円)、「NOF溜池ビル」(59年竣工、45億円)、「NOF南新宿ビル」(86年竣工、同23億円)の計4物件。

　NMFは昨年10月、野村不動産系のオフィス、住宅、物流・商業の3つの投資法人が合併して発足した、総資産9000億円を超える国内最大級の総合型上場リート。今後もNMFと野村不動産グループは、賃貸バリューチェーンを通じて資産の入れ替えによる建て替え、再開発などを推進していく。