新築分譲「品川勝島」　452戸、1年前完売　大成有楽、長谷工

　大成有楽不動産と長谷工コーポレーションが開発中の新築分譲マンション「オーベルグランディオ品川勝島」(東京都品川区、総戸数452戸)が、入居開始約1年前の3月末に契約完売した。

　同物件は、高速道路に隣接した倉庫街の一角にあり、一般的に分譲マンションとしては条件の悪い土地だった。しかし、天王洲アイルや品川シーサイドなどと同様、今回の品川勝島も人気の高い「品川湾岸エリア」に位置することから、十分勝機はあると判断した。

　販売概要は、専有面積62～85m2で価格は3290万～6090万円。問い合わせ件数は5000件、総来場件数は2500件だった。「品川勝島エリアの資産性・将来性」「価格と商品性のバランスのよさ」が高く支持されたと分析している。