東京カンテイ　中古マンション価格　856　東京メトロ南北線(1)　白金台、25%超上昇

　　　　　　中古マンション価格(3.3m2単価)の推移

　データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積)

　駅名　　　　　　　現在　　　　　1年前　　　　　2年前

◆東京メトロ南北線(1)

目黒　　　　　304(24.1/62.0)　266(27.1/67.6)　227(26.2/63.2)

白金台　　　　404(21.3/82.4)　322(25.4/82.2)　298(24.0/85.0)

白金高輪　　　345(19.5/54.9)　322(19.2/60.8)　288(19.6/67.7)

麻布十番　　　450(18.9/67.4)　384(20.8/68.1)　363(17.6/65.7)

六本木一丁目　499(16.6/54.9)　432(16.5/58.3)　328(19.6/40.7)

溜池山王　　　374(24.1/54.8)　314(23.2/54.1)　310(23.5/77.6)

永田町　　　　546(13.5/80.8)　396(17.7/75.6)　352(15.8/92.2)

四ツ谷　　　　291(25.3/92.2)　295(22.7/61.0)　261(22.0/55.0)

市ヶ谷　　　　350(21.7/55.0)　316(24.0/79.3)　266(24.7/92.2)

※データはファミリーマンションを対象に15年9月～11月の3カ月間の売り出し事例を集計した平均値

　東京メトロ南北線(目黒～赤羽岩淵)における坪(3.3m2)当たりの平均価格は325万円。1年前に比べて49万円、17.7%上昇した。事例数は2546件(前年より617件増)、平均築年数が20.6年(1年前21.0年)、平均専有面積は59.84m2(同62.35m2)だった。今回掲載駅(目黒～市ヶ谷)における最高値は永田町の546万円。今回掲載駅は四ツ谷を除き、すべて上昇した。

　東急目黒線と埼玉高速鉄道が相互乗り入れをしているほか、白金高輪～目黒は都営三田線と共用している。

　白金台は、事例が100を超えている駅では、最も上昇率が高く、25%を超え、400万円台の大台に乗せた。平均専有面積も今回掲載駅では際立って広く、築浅物件も増えたことから上昇した。

　六本木一丁目は、横ばい基調から上昇へ転換。500万円台手前まで上昇したのは、タワー物件からの事例の流通による。

　市ヶ谷は堅調に推移。コンパクト型の事例が増えたが、上昇基調は変わらず。