千代田区麹町で59戸　地所レジ　坪単価は600万円台前半

　三菱地所レジデンスは2月中旬から、東京都千代田区麹町6丁目のマンション「ザ・パークハウス千代田麹町」(総戸数77戸、販売戸数59戸=完成模型=)の販売を開始する。JR中央線四ツ谷駅徒歩2分の麹町大通り沿いで、上智大の向かいの立地。等価交換方式で事業化したもので、建物は地上17階地下1階建て。1～5階が店舗・事務所、6～17階が住宅という構成。

　専有面積は41～133m2(1LDK～4LDK)。南西面に70m2台から80m2台の3LDK、北東面に40m2台から50m2台の1LDK、上層階に100m2超の大型住戸を配置した。12月に情報を公開してから問い合わせは約3000件、モデルルームへの来場は約400件。地元千代田区、新宿区、港区在住者が多く、実需とセカンドハウス需要も目立つという。

　価格は未定だが、平均坪(3.3m2)単価は600万円台前半の見込み。モデルルーム(100m2)タイプの想定価格は2億2000万円台。入居予定は17年12月中旬。