横浜戸塚にサ高住開業　分譲と一体開発第二弾　東京建物、日立アーバン

　東京建物と日立アーバンインベストメントはこのほど、横浜市戸塚区戸塚町に分譲マンションと一体開発したサービス付き高齢者向け住宅「グレイプスシーズン戸塚」(74戸、ほかに介護関連事業所)を開業した。昨年2月末に開業した「グレイプスフェリシティ戸塚」に続く両社共同事業。現地は、JR・横浜市営地下鉄戸塚駅から徒歩14分で、建物は6階建て。

　住戸の専有面積は19～53m2(ワンルーム～2LDK)。月額賃料は8万3000～25万4500円、管理費が1万6850円(浴室あり)と2万1850円(浴室なし)。基本サービスは一人入居が3万2400円、2人入居が6万4800円という設定。食費は別途、3食30日で4万8600円(税込み)。

　同施設は、(1)分譲マンションとの一体開発による近居の実現、(2)入居者をサポートするコンシェルジュと充実した医療連携体制、(3)選択サービスで自立から看取りまで対応可能、(4)日立が開発したMEMSを活用した見守りシステムを導入──などが特徴。