東京・ひばりが丘団地　複数物件が協力し街づくり　開発業者、UR、住民が一体で　34ヘクタールをマネジメント

　エリアマネジメントを手掛ける「まちにわ　ひばりが丘」は、新築分譲マンションの管理組合、同該マンションの開発業者、マンション住民、UR都市機構などで構成される。これまでに、大和ハウス工業、コスモスイニシア、オリックス不動産が分譲を始めており、住友不動産も来年から総戸数343戸のマンションを販売する予定だ。

　実際に行われるエリア全体のコミュニティ活動や街づくり運営は、専門業者である「HITOTOWA」に委託する。全体が集まった理事会を月1回程度開催し、活動状況の報告や今後の予定などを決めていく方針。基本的な街づくり方針として、「子供から年配者まで、安心して生き生きと住み続けられる街」などを掲げている。

開発用地を創出