練馬・氷川台で1棟リノベ　女性の声生かし、プランづくり　スター・マイカ　8棟目、22日から販売開始

　スター・マイカは8月20日、1棟リノベマンション「ステラレジデンス氷川台」をメディア向けに公開した。22日から販売を行っていく。

　93年築の賃貸マンションを個人所有者から同社が買い取り、リノベーションを施した上で分譲する。総戸数は32戸。オーナーチェンジ物件のため、26戸が入居中。賃貸借契約終了次第、専有部を改装する。ステラシリーズ8棟目。

　専有部はフルリノベーション住戸として、キッチン、ユニットバス、建具、フローリング、給排水管更新などを行う。プランは3タイプを設定。費用を極力抑え、和室を洋室にし、キッチンの間仕切りを撤去するなどした「ベーシックプラン」、和室を洋室にすると共にに引き戸で区切り、開けるとリビングと一体化し広々とした空間になる「リビングワイドプラン」、女性スタッフの声を取り入れ、ユニットバスのサイズアップや収納を随所にたっぷりと取るなどの工夫をこらした「しあわせリノベ研究所プラン」を用意した。

　共用部では、外壁補修や防水・塗装工事などに加え、エントランス改修によるオートロック化、駐輪台数の増加、段差解消などのバリアフリー化の推進などを行った。リノベーション住宅推進協議会が優れた住宅と認定する「R1住宅」「R3住宅」認定も取得している。

　立地は東京メトロ有楽町線・副都心線氷川台駅から徒歩10分。周囲には城北中央公園、氷川神社などがあり、緑に恵まれた環境。間取りは1LDK～2SLDK。専有面積59.78m2～67.62m2で、販売価格は3350万～4180万円。