住友不　その場で間取りリフォームを提案　西新宿にマンション専用情報館

　住友不動産は8月27日、東京・西新宿の新宿NSビル2階にマンションリフォームに特化した総合情報館「マンションリフォームギャラリー新宿」を開設する。マンションデータ会社と提携し、手ぶらで来場しても、その場で間取りのリフォームプランが提案できる体制を取っている。

　同社は20年前に戸建て住宅の丸ごとリフォーム「新築そっくりさん」事業に参入。直近9年間はリフォーム売り上げトップ(14年度はグループで約1200億円)を続けている。マンション版新築そっくりさんを含めたマンションリフォーム事業の強化を進め、昨年度の売上高は100億円強(1000戸強)の実績がある。今回の専用ギャラリーの設置はその強化策の一環。店舗向かいは住友不動産販売の仲介店舗で、連携による「スムーズな中古購入+リフォーム」の提案も進める。

　施設面積は約80坪。相談・打ち合わせコーナー、30年前のマンションの水回りと現在の新築マンションの水回りを対照的に展示したビフォー・アフターコーナー、工事中展示、照明体験コーナー、パネル展示コーナー、70m2の3LDKを1LDKにリフォームした高級仕様のモデルルームで構成。相談から再生イメージ体験、プラン提示までワンストップで対応できる。同社のリフォームは、(1)面積当たりの完全定価制(70m2で工事費455万円)、(2)セールスエンジニアによる一貫担当制、(3)専属職人による責任施工システム―が特徴。