大成有楽不　品川・勝島で452戸　広域集客で二千件

　大成有楽不動産は4月18日、東京都品川区勝島で開発している「オーベルグランディオ品川勝島」(452戸)のモデルルームをオープンした。

　京急本線立会川駅徒歩11分、東京モノレール大井競馬場前駅徒歩7分の立地。勝島は、1949年に竣工した人工島で、主に倉庫街として利用されてきた。09年の大型商業施設オープン後、多くの住宅開発が進んでいる。同社によると、今後3年間で約1400人世帯の増加が見込まれているという。

　同物件には、既に約2000件の問い合わせがあり、約350件の予約を得ている。問い合わせは、品川区が15%、大田区が9%、港区が5%。都内全体でも約60%となり、広域からの集客に成功している。その多くはファミリーやプレファミリー層からとなっている。平均坪単価は約200万円。